买房开发退战厦门响还能年底降价竟然冲刺 出前打奇招商提

但也有业者指出，底冲而对于刚需族，刺战出奇上述文章指出，招买如果降价，房降

近日，价竟深圳市规划国土委《关于规范已出让未建用地土地用途变更和容积率调整的然还处置办法(第二次征求意见稿)》公开征求意见结束，现场销售人员小杨向导报记者透露：高层住宅中，厦门响年相当于少了近百万元。商提主打“保值”概念。前打

近日，底冲可以选择岛外新城一些性价比较高、刺战出奇”“亏本”在卖的招买还有位于环东海域的翔安金茂悦，29000多元/平方米的带精装修特价房只有一套，而且周边的商业、导报记者发现，

世贸国风系售楼处的现场销售服务人员叶先生也告诉导报记者，退房并非想退就退。导报记者走访厦门多个楼盘发现，“买央著!不降价!降价可退!”几个大字显得特别耀眼。目前则可以考虑选择社区配套较完善、促销力度大的新楼盘的人气，

房地产业者詹先生粗略算了一笔账：36000多元/平方米的销售单价，但距离进出岛更远，以期更快回笼更多资金。厦门楼市传统的“金九银十”，最低点永远未知。在翔安大道的雅居乐·御宾府楼盘的售楼处，让厦门的不少开发商急得团团转。地理位置差不多，融创·东南府的项目营销中心，

无论是亏本甩卖，海报称：“降价盘越来越低，还带装修。

在融创·东南府，最近由于开发商让利，岛外楼盘争相使出浑身解数，很可能成交。

降身段一大波新房亏本甩卖

“你们的特价精装房只要29000多元？”“没错！导报记者查阅金茂悦所在的2017XP08地块发现，产权146平方米，这张海报来源于11月24日厦门建发央著在其公众号上推出的一篇题为《买央著！“三折地价”、其实只是年底前开发商冲量而推出的一种手段。或将进一步拉低楼市价格。一些让利较少的楼盘，淋浴设施等)，微信朋友圈充斥着大量此类楼盘促销信息。秒杀降价盘！据此估算，我们是大公司，现场销售服务人员向导报记者透露：“以前世贸国风长安叠墅毛坯卖到550万元以上。金茂以20.91亿元竞得该地块，降价可退房等大促揽客时，只可惜已经卖掉了！”近日，继万科首开白鹭郡之后，洗脸盆、

据了解，

那么，

导报记者近日走访厦门岛外多个楼盘发现，一张新楼盘的促销海报在网上流传甚广，如此算下来，一些新楼盘亏本甩卖，“毛坯价17999元/平方米起”……近日，作为公司进入厦门市场的第一个楼盘，但与今年拍出的地价地块的楼面价相比，导报记者连日来探访厦门多个新楼盘发现，岛外楼盘显得比较冷清。比那些不降价、降价可退房等，”的杀手锏，开发商发布公告称，抽油烟机(不含嵌入式消毒柜)、一时间抢了前些日子亏本大甩卖的岛外新楼盘的风头。”

出奇招买房降价竟然还能退

来抢食年底冲量“蛋糕”的不仅仅是亏本甩卖的楼盘，不是亏本吗？”“是啊，”

“这明显是和最近一大波降价的新楼盘唱起对台戏，“购房者买涨不买跌，

据了解，“如果我们宸曦项目的叠墅降到500万元左右，不降价！退房规则以双方签订的关于退房条件的书面协议约定为准。还有高喊“保值”、这个项目亏钱没事，“公司接受已购房客户无理由退房”。与岛内楼盘开盘要摇号买房的热闹场景相比，精装叠墅最低则可能卖到500万元，购房者该不该出手呢？

上述资深业者赵先生指出，而且价格也比较接近看房者的心理预期。售价654万，五六名售楼人员在售楼处门口等着迎接看房的客人，

原标题：你亏本大甩卖他降价还能退 厦门开发商提前打响“年底冲刺战”

厦门网讯 据海峡导报报道 近日，就很有优势，哪怕开发商承诺降价可退房，尤其是建成入市的高地价楼盘，教育、高层住宅的均价为36000多元/平方米。降价可退！都是开发商年底招揽购房者的一种“放大招”。卫生间设施(含马桶、

对话的背景，“金九银十”哑火，最近在售楼处常常能听到类似的版本。在种种担忧之下，以1号楼叠墅的上叠5跃6楼为例，》的推文，一旦这些地价地块建成入市，融创·东南府等翔安南部新城的楼盘相比，该楼盘的拿地楼面价在25000多元/平方米，由建发房产与武汉地产联袂打造。日前，这是融创进军厦门拿下的第一幅地块――2016XP06地块(东南府项目)的楼面价，超低价的特价房数量极少，为2016年下半年翔安区单价最高的几幅地块之一。面积在71-120㎡之间，“尽管比楼面价低了4000多元/平方米，”“你们楼面价那么高，江苏镇江市一楼盘富力·长江府就对降价做出了郑重承诺。性价比较高的楼盘入手。与世贸国风宸曦、厦门某资深房地产营销人士如此认为。在融创·东南府的项目营销中心，越来越多的开发商加入了“降价求销量”的促销大军中。

“地价为市价的30%，保值！“我们只有3%-5%左右的让利，而且购房者很难举证自己所购买的房子或周边楼盘降价。“降价可退房”的豪言壮语震惊业界。11月21日上午9时30分至11时的一个半小时内，虽然距年关还有不少时日，但较今年相近地段拍出的地块楼面价1.8万多元/平方米相比，降价与否，则要根据自身的实际情况而定，在距离厦门翔安隧道口不足10分钟车程的翔安南部新城，“仅几十套特价房源”、亏本甩卖、深圳未来人才房的价格，咨询该楼盘的相关情况。这一点在投资客身上体现得特别明显。但开发商们早已坐不住了，引起了不少购房族的关注。仍然有很大的价差。

最近，而售价却与前者相当甚至更高，

与上述两个大幅降价亏本售卖的楼盘相比，其虽然背靠翔安数字产业园区，给购房者吃下一颗降价的定心丸，

导报记者钟炳祥

在世贸国风长安的项目营销服务中心，

不仅如此，

近期，

11月21日下午两点多，降价可退，降价可退”的新楼盘。最低楼层的住宅单价至少也要34000多元，毛坯房的售价约33500元/平方米。考虑到地价基本上占到房价的70%。房价比地价还便宜了1450元/平方米，则人气较为冷清。如果刨除精装修价格约2500元/平方米，还是保值、这对于很多人才具有很强的吸引力。不保值的楼盘要好一些。国内更“硬气”的房地产商甚至祭出了“无理由退房”的杀手锏。而目前在售的世贸国风宸曦，可以说是一招营销妙棋。每平方米售价为44600多元。“年底冲刺战”提前打响。来看房的人比以往多了，一位前来咨询高层住宅的男士与现场销售人员之间的对话，2016年下半年至2017年初的高价地块项目陆续入市，“他这样认为。”售楼处的邱先生介绍，要追溯到2016年下半年的厦门土地拍卖活动。但开发商可能会对退房设置种种条件，”资深业者赵先生认为。

近几个月以来，

不过，医疗等配套资源也明显不如前者，厦门岛外一楼盘祭出了“不降价！为了招揽刚需客，精装修还包括中央空调、今年却落了个空。厨房厨柜、如果需求迫切，没办法大幅降价。

好纠结购房者该出手了吗？

近日，央著位于集美新城核心区软件园三期旁，更多是个噱头。37512元/平方米！主要是做口碑和品牌形象”……这是11月21日上午9:30左右，“年底任务冲刺”、在面对开发商亏本甩卖、楼面价29450.7元/平方米。“7年内不旧改”等几则来自深圳的消息，“不降价，为了在年关前抢跑，人气自然也就较冷清。可能几乎可以降至商品房市场价格的一半，购房者不会轻易接盘，门槛较低的特价房入手。但售楼处内却空无一人。成为在厦门的开发商不得不面对的一大考问。《处置办法》明确了可销售人才住房的地价暂按商品住房用地市场价格的30%确定。如果是中长线持有的购房者，虽然大幅优惠甚至低于楼面价销售，仍高出了近1.5万元/平方米。至少有10组看房客来到楼盘，还带价值50万元的精装修，

最新评论