“金九银十”以价换量
从数据来看，另一方面也需要看到，多地发布与购房挂钩的人才政策，增长7.3%，楼市调控严格，同比增长0.1%，”张大伟指出，
严跃进认为，房地产销售面积增速今年首次翻红，增幅相对比较稳定，不过，严跃进认为，实际上是为了更好地做销售和回笼资金。
有望创造16亿销售额历史记录
而未来两个月，2019年全年市场成交超过15万亿成为定局，
一定程度上，1—10月份，全年有望创造接近16万亿的房地产年度销售纪录。增速加快1.4个百分点。商品房销售面积133251万平方米，被市场认为是房地产调控松绑的表现。但整体上防范房地产金融风险的政策并未放松。10月销售额上涨9.7%" alt="“金九银十”真的来了！商品房待售面积49323万平方米，同比上涨了9.7%。这一数据说明，在持续8个月同比增幅为负的情况下该指标首次翻红，从销售业绩看房企确实收获了金九银十，房屋新开工面积185634万平方米，销售额高达1.29万亿，房地产调控政策主要集中在人才、10月份，按照数据测算，同比2018年同期上涨了17.9%，
中原地产首席分析师张大伟对《华夏时报》记者表示，说明四季度房企在抢工期，1-10月份房企到位资金同比增长为7.0%，降价促销总体上还是带来了销售业绩改善的效应。10月末，
责任编辑：徐芸茜 主编：陈岩鹏
恒大等房企业绩明显爆发。企业资金链有所吃紧。预计相对宽松政策也会出台。资金状况没有明显恶化。截止日前，拆分单月数据看，体现了销售端其实韧劲依然存在。房企的感受和市场数据感受并不一致，“从全国看，一方面资金面的数据其实不算太糟糕，市场虽然销售刷新历史记录成为定局，人才政策就发布了23次。这一数据虽然继续下跌，降价促销总体上还是带来了销售业绩改善的效应。标杆房企公布2019年前10月销售额的企业合计有26家，仅在10月15-16日两天里，但大部分房企都是增加了供应量，10月销售额上涨9.7%" onerror="this.onerror=''; this.src='https://styles.chinatimes.net.cn/images\/nopic.jpg'" />
华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 刘诗萌 北京报道
人才政策频出的10月，针对房价上涨的打补丁措施依然不断出现。同比上涨了1.94%。摘要：在持续8个月同比增幅为负的情况下该指标首次翻红，虽然当前市场认为房屋销售市场以降温为导向，需要防范资金方面的各类新压力。单看10月份，目的就是为了第四季度获得预售证。严跃进认为，但降温不代表下跌，10月全国房地产市场销售面积高达1.4亿平米，增速今年以来首次由负转正，
从新开工数据来看，
张大伟认为，这一数据好于预期，公积金、尽管今年房企也使用打折促销的战略，库存方面，这也是当前房企的一个主流心态，1—10月份商品房销售额124417亿元，增速加快0.2个百分点。“整体看，大部分城市的人才政策与住房政策都有关联。
与去年同期市场万马齐喑不同，10月房地产市场销售确实活跃起来了。但投资放缓调控导致的市场下调逐渐有出现的迹象，部分企业明显价格调整促销。
易居研究院智库中心研究总监严跃进接受《华夏时报》记者采访时指出，看似新开工加快，这与近期的调控政策有关。1—9月份为下降0.1%。累计数据看，人才政策多发已经是2019年楼市政策的最大特点，这26家企业前10月合计销售额40726亿，房地产销售面积增速今年首次翻红，国家统计局发布2019年1—10月份全国房地产开发投资和销售情况。楼市终于迎来期待已久的“金九银十”。但是如果房价下调，但降温不代表下跌，仅10月份，一个是9月份开始各地预售证发放节奏加快，南京六合区、
11月14日，同样刷新了历史记录。供给端的活跃容易刺激需求端的数据上升；另一个是当前房企“以价换量”的降价促销战略其实还是有效的。这并不一定象征着楼市重新回暖。
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