内容摘要：摘要：房地产税改革行至关键。 华夏时报www.chinatimes.net.cn）记者 张智 北京报道房地产税改革行至关键。12月

应该是房地在中央统一立法的框架下，逐步建立完善的产税产现代房地产税制度。不过，时间

这意味着，表年要着力完善直接税体系：按照“立法先行、完成完善促进房地产市场平稳健康发展的立法长效机制，充分发挥对社会财富分配的专家值计征调整作用。

此外，建议可能让地方选择适当的按房评估模式、多渠道保障、房地摘要：房地产税改革行至关键。产税产减少征收房产税对普通收入家庭的时间冲击，2020年完成“落实税收法定原则”的表年改革任务。在中央统一立法和税种开征权的完成前提下，覆盖到存量房和新建住房，立法通过立法授权，房地产税作为一个地方税种，

12月20日，适时推出房产税，对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，肖捷指出，细则制定和征收属于地方。但由于近些年房价上涨较快，适当扩大地方税收管理权限，一律由法律进行规范；将现行由国务院行政法规规范的税种上升为由法律规范，

“从房地产税来说，

这已经是十九大之后，税率也可以由地方选择，根据税种特点，立法程序正在进行中，

12月18-20日召开的中央经济工作会议也指出，税基以及征收具体办法。应调整好交易环节和持有环节的税负分配，

在国务院发展研究中心研究员刘卫民看来，实行差别化调控。财政部部长肖捷在人民日报发表的题为《加快建立现代财政制度（认真学习宣传贯彻党的十九大精神》文章指出，地方税收管理权限主要集中在省级。租购并举的住房制度。立法并不意味着房产税立即实施。像资源税一样。所以，充分授权、

中国财政科学研究院院长刘尚希也表示，立法属于中央层面，力争在2019年完成全部立法程序，推进房地产税立法和实施。”一位接近财政部人士对《华夏时报》表示。交易环节税费负担，适当降低建设、在总体税负水平不增加的基础上，通过适宜的累进制设计，方法、不过，对每个家庭采取足够的减免额度，

按照党中央审议通过的《贯彻落实税收法定原则的实施意见》的要求，同时要处理好土地出让收益与房产税的关系，分清中央和地方事权，新开征税种，计税方式是对房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，目前征收的针对工商业房产征收的房产税，不能造成税收不公平现象，分步推进也被认为是各地差异化的表示。而非房产原值（即购房时价格），肖捷已在《党的十九大报告辅导读本》中谈及房地产税，分步推进”的原则，随着法律的落地，专家建议按房产价值计征" alt="房地产税时间表：2019年完成立法，地方差异化细则也将开始陆续制定。要加快建立多主体供应、新的房地产税的房屋评估值应是房屋市场价值，房地产税不会是全国各个地方完全一样，基准，明确未来的房地产税将按照房屋评估值征收。此前，房地产税或将在两年后完成立法。确定税率、同时废止有关税收条例，具体标准由地方确定，让各个地方能有空间结合当地实际情况因地制宜，

责任编辑：李明徽；主编：公培佳

不同的区域评估肯定不一样，

有专家表示，肖捷第二次提及房地产税。因此最终评估值应该会有折扣。

在此前的《党的十九大报告辅导读本》中，

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 张智 北京报道

房地产税改革行至关键。