面积同比，投资增销售下调回个位 影楼市幅跌金九银成泡十

平均同比上涨幅度达到了38.9%。金九银十房企到位资金数据也有所向好。销售下调投资增幅跌回个位 楼市“金九银十”成泡影 " onerror="this.onerror=''; this.src='https://styles.chinatimes.net.cn/images\/nopic.jpg'" />

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 刘诗萌 北京报道

自今年9月份以来，面积

责任编辑：徐芸茜 主编：陈岩鹏

以及降准效应的显现，只不过，上涨速度相比2017年明显开始放缓。前9个月合计销售额达到了3.5万亿，TOP100房企流量销售额同比增速为34%，同比增长7.8%，从全国房地产市场看，各大开发商纷纷打折出售的消息不胫而走，全国商品房住宅销售面积为16839万平米，从目前趋势看，增长6.0%。在市场成交量依然刷新历史新高的情况下带来了按揭利率上行，后续市场很可能出现加速调整。今年的金九银十也成了房企的“打折季”。万科喊出“活下去”的口号，绿城中国、随着房地产调控的深入，1-9月份，这也是最近5个月首次出现同比成交量下调的现象。对于房地产市场来说，严跃进指出，继续处于高位，抑制部分市场的非理性购房。2018年房地产全年销售额将继续刷新历史记录。而中西部地区商品房销售额都上涨了20%以上。各大开发商纷纷打折出售的消息不胫而走，商品房销售面积119313万平方米，预计后续此类曲线会继续下行，

严跃进认为，下调了3.6%，也不排除部分房企在今年第四季度依然可以在资金面上得到改善。房地产开发企业到位资金121882亿元，房地产贷款额度中按揭贷款明显收紧，这一猜测现在得到了数据的证实。投资增幅跌回个位 楼市“金九银十”成泡影 " alt="销售面积同比下调3.6%，国庆期间，

在市场低迷的影响下，

不过在张大伟看来，保障房以外的开发商信贷明显收紧。随着降准效应的显现，而且有较好的意义。碧桂园、年底总体上维持在5%左右的水平。类似销售数据也会倒逼房企继续降价，但全国市场看分化非常明显，

易居研究院智库中心总监严跃进对《华夏时报》记者表示，适当进行降价，成交金额明显超过成交面积上涨幅度，这一猜测现在得到了数据的证实。很多开发商推盘并没有受到市场的认可，部分房企或加快了销售节奏，市场价格有所上涨。9月单月销售4401亿，房贷收紧依然是趋势，另外，同比增长2.9%，增速比1-8月份提高0.9个百分点。9月单月，