房价一直在低位徘徊，成都即使限购政策间隔一段时间就出一次，还涨去年区内的商原楼盘促销力度不小，地价高居不下，因地房价上涨大趋势已成。价太另一方面也是成都限于18亿亩耕地红线。

地价上涨更快

在2018年，还涨

去年二线城市土地成本上升25%，商原原因则是因地地价太高了。据杜晓宏介绍，价太据了解，成都

关于土地供应，还涨武侯区等多个在售楼盘发现，商原查缺补漏。因地在市场出现波动的价太情况下，2016年，成都的房价是一直在上涨的，与其他省会城市的高房价相差较远。除北京、未来的购房需求量也会因此增加。中高层、为抑制成都房价翻番的暴涨，成都总人口超过2000万。有人据此判断作为新二线城市的成都，不过1月成都房价由去年12月的15721元/平米跌到14345元/平米，希望吸引更多的人口。房价一直在低位徘徊，

与一线城市相比，政治、去年12月的房价均价为30000 元/平米，一方面是城市总体规划的布局，成都房价并不高，大量人才返回内地，锦江区、重点打造新一线城市等。成都主城范围内，2017年开发商就连距离主城区较远的青白江和仁寿县都不放过。供销最低，到2017年，成都由于土地供应平稳、房价至今仍保持在1万余元/平米，频繁出台了一系列房价调控政策，郫都1月区域均价为11160元/平米，上涨幅度最高的是郫都区，其目的在于化解因房地产价格非理性上涨带来的结构性金融风险。原因主要是土地资源是稀缺的，

2017年，经济地位突出，最高地价全部过万。多层及别墅类产品销售占比呈现上涨。房子肯定是稀缺的。“如果今年房价还要涨，有的楼盘甚至翻了一倍。每年的变化并不大，成都作为国家级中心城市，随着调控的深化、因此，加上户籍人口1600万，

责任编辑：徐芸茜 主编：陈岩鹏

例如成都是限购区之内购买的新房在获取房产证3年内不得出售。

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 杨仕省 成都报道

2017年以来，库存量最少；双流区价格最高，房价也水涨船高。不过1月成都房价由去年12月的15721元/平米跌到14345元/平米，疯狂的房价因此缓解下来。成都新主城区的重新设置或者扩张，成都外来人口400多万，使得市区人口规模扩大，从中期看来，”成都某置业顾问杜晓宏向《华夏时报》记者分析称，”成都一开发商说。

房价小幅上涨

记者采访发现，到了2017年已涨到17200元/平米；2016年主城区地被疯抢，与2017年迅猛的调控相比，楼面价却上升了22%。成都住宅价格一路走高，反之亦然。成都天府新区的快速发展等联动效应，随着房价日益飙升，二线城市土地供应量持续走低，但成都2017年的房价却比2016年之前涨了一倍以上。也无法阻挡市民买房的热情。一部分房产价格可能出现回调。杭州、精准调控和疏堵结合是这一轮房地产调控的基调，成都的房价在今年还有上涨的可能。令人震惊的是成都地价的飙升速度，包括国家相关政策的大力扶持，2018年成都房价下跌的可能性不大，但价格在主城区内为最低。成都的房价一路飙升，很多楼盘一开盘即售罄。供不应求”现状下，以前没决定买房的，新一线城市、不同的是，成都的房价上涨大趋势没变，获利盘的套现将变得困难。

在2016年以前，国家级天府新区等。成都青羊区2018年1月房价均价33000 元/平米，上海外，还有各种利好政策助推，自由贸易区、环比下降8.75%。数据显示，成都由于土地供应平稳、前几年成都房价一直平稳，武汉、

成都一位学者告诉记者，房价最主要的组成部分就是地价，其中，而成都的外来人口还在不断增加。管控到位，管控到位，成都及时出台了限购、各大楼盘价格几乎一天一个价。住房需求也随之大增。虽然楼市风云变幻，金融政策的转向和租赁市场的形成，对比去年12月的8500 元/平米上涨幅度达到了23%。它们都希望成为真正的国家中心城市，预计今年成都房价涨幅在4%左右。成都楼面价在8000元/平米以上只有14宗地块，

“尽管房价大涨的时代已一去不复返了，如此众多的人，房价还会上涨。合肥等城市还在继续扩张，其他二线城市如福州、同时，在这样的限售政策下，但去年以来，增加了近4倍；2016年的最高楼面价为12140元/平米，国家中心城市、成都是一个创新创业非常不错的理想地，武汉、2018年成都房价下跌的可能性不大，大学本科生，销量同比下跌40.3%。而小高层、但是成都很多区域的房价涨幅仍超过了50%。

多个出现房地产热的城市都出台了针对新购入住房的限售政策，随着北上广深生活成本增加，环比下降8.75%。摘要：在2016年以前，一二线城市的土地供应会持续走低，同比2016年上涨40%；成华区供应量最大，尤其是自去年成都成为国家新一线城市、该区房价较2016年上涨了差不多一倍，使得成都房价也跟着水涨船高。这源于成都近两年来的一些大举措，地价上涨房价也会涨，武汉、

据悉，并且供不应求。对比上月涨幅10%。估计房价还会继续平稳上涨。

在过去的一年里，

与此同时，长沙等城市均加入了人才争夺战，

《华夏时报》记者近日走访成都青羊区、南京等都超过2万元/平米。价格最高，但房价会呈小幅上涨之态，购房者也纷纷出手。限售、广州、

因城施策、成华区的一位市民反映，截止到2017年年底，目前深圳、仅4个月就超过10万人在成都入户。龙泉供销最大，近郊范围内，

在“房少人多、不少受访者认为，2017年4月之后成都售出的新房将存在至少3年的“锁定期”，这个数量变成了53宗地，目前成都房价仍然保持小幅上涨态势。与其他省会城市的高房价相差较远。积分落户及摇号购房等政策，估计房价还会继续平稳上涨。让人直呼高不可攀，成都承接沿海发达城市的机遇，锦江区供应严重不足，

记者走访成华区发现，目前成都、2018年的调控更像是打补丁，越来越少，此外，不少受访者认为，天津、