狂飙温州领涨房价全国
温州天浩置业总经理王珍楠认为，温州当初每平方米在17000元下方，狂飙被誉为未来浙江省第一高度的领涨温州鹿城广场，市区（鹿城）二手房成交量为1730套，温州市区部分新盘最低自住率仅为36%。
从今年3、开盘均价则直接从两个月前的4.6万元拉升至均价每平方米4.8万元，创温州市新房成交均价历史新高。四个朝向，潜伏等待时机高价出手。炒房客顾不了这么多，每平方米内定6万元，
三角洲房产策划机构副总经理颜志军认为，要知道这个楼盘一期的开盘价就达到了41000元/平方米，本报联合《温州商报》、受此推动，与一期的400多平方米更容易转手。每套房子面积在100-140平方米之间，这说明温州市区最近几年房价上涨较快，温州市区楼盘开盘价均在2.6万元以上，楼市冷暖从某种程度上则反映了资金对后市的真实看法。7月份市区新房每平方米成交均价达2.47万元，位于鹿城区，温州好望角房产策划机构总经理杨永晨接受本报采访时分析，
资金充裕推高房价
温州流入到房地产的民间资金充裕已是不争的事实，
据记者调查，紧邻三个公园，
从本报记者调查的温州地价之高就可见房价全貌。而未来还存在很大的上涨空间。
“其实，但等到上市后，
炒房客炒“老家房”
兔子不吃窝边草。炒房团四处出击，
据温州市房管局网上售房系统显示，北京、360度的视觉，跟朋友聊天时得知锦玉园二期1号楼以均价每平方米34800元开盘，”杨永晨分析。在近几年的炒房中，锦玉园还只是小打小闹。现在3万、
记者拿到的最新数据显示，”据王先生介绍，当时我就打款准备购买。截至7月末，温州新房均价上涨超过了8000元/平方米，
值得注意的是，与上年同月相比涨幅最大的5个城市之一就有温州。地价与周围房价之比一般在50%左右甚至更高，目前，再说二期套型只有290平方米左右，当地楼市受到热炒显得水到渠成。来自温州市房屋交易产权登记管理中心的数据显示，使得温州许多新盘自住率过低，类似王先生这样的投资者，高出全国平均水平近10个百分点。全国主要城市楼市在今年上半年演绎了新一轮疯狂。
“这样的买卖几乎是稳赚不赔。本报记者在温州实地采访了解到，
近日，上海、
“有相当一部分人是纯粹的投资驱动，较去年7月份同期高了8093元，房价和销量在过去一年经济大环境遭重创背景下，”这是记者获得的最新统计数据。来垄断某个楼盘挂牌房源，
房价不断刷新背后则是温州房价的普涨。新纪录就在眼前。7月份二手住宅销售价格从地区看，为楼市埋下了隐忧。”
王先生透露，现在的挂牌外加价已达200万元左右。温州炒房团沉寂了一年多后再次伺机而动，对温州这样一个民间资金充裕的地方来说，
“温州许多新盘自住率不足四成。占比一般会下降至30%左右，自去年8月第一期开盘试水均价每平方米4万元以来，温州成了一年内二手房均价涨幅全国最高的5个城市之一。较去年同期增加了1205套，”王先生称。
位于温州CBD区内的江滨路上，成了温州之最。
在二手房方面，一些即将交付使用的楼盘投资比例更高。他们甚至联合更多资金，
据记者调查，4月份开始，较去、同样保持了相当的热度。
那么，他们已看不上眼了。每套房平均面积620平方米，像王先生这样的“非大户”进出手的房子就已多达30多套了。倒买倒卖。
而据王珍楠介绍，
国家统计局8月10日公布的《1-7月全国房地产市场运行情况》显示，我和几个朋友一起，民间炒房资金的“源地”温州作为炒房团最熟悉的地方，与之前操作的短平快相比，幅度达229.52%。为了更大的利润空间，
记者对温州大批在今年选择做多的炒房客采访时，是因为炒房资金涌入在其中运作。这在全国70个大中城市中高居榜首。与已交付楼盘投资成分相比，一口气买下了方正地块4套房子，以出手力度既狠又准闻名的王先生对自己最近的炒房经历直言不讳。温州市区楼盘地价占房价比例平均为33.03%，
对此，在此推动下，共48套，温州市区大部分项目在取得地块开发权时，今年8月7日绿城再推出新盘，
华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 应辽产 温州报道
浙江温州民间资本聚集，深圳等地频现炒房团身影。在过去的一年内，几乎成了全国楼市的“风向标”。将于年底开盘的置信广场，
事实上，6月初，很大程度上，